Рынок недвижимости СПб динамично развивается. Планируя покупку квартиры, жители Северной столицы все чаще отдают предпочтение новостройкам. Их высокий спрос обуславливается большим выбором и качеством жилья, которое соответствует действующим нормам и европейским стандартам. Помогают определиться с выбором объявления о продаже квартир в Санкт-Петербурге на виртуальных площадках.
Тенденции современного первичного рынка
В начале 2019 года на территории СПб было в реализации более восьми сотен жилых проектов. Из них две трети расположены в пределах КАД. Практически все новостройки (92 %) представлены панельными или кирпично-монолитными многоквартирными домами. К 2020 году застройщики планируют введение в эксплуатацию 415 объектов. По оценкам специалистов, задержка в сроках сдачи составляет не более трех месяцев.
Всего в продаже находится на первичном рынке почти 50 тысяч квартир. Купить их можно на разных этапах строительства – от уровня котлована до полностью обустроенного жилья с дизайнерским ремонтом. Наибольшей популярностью пользуются апартаменты, недвижимость бизнес-класса, бюджетные студии. Своих покупателей находят и элитные квартиры.
Покупка квартиры: почему новостройка
Основным преимуществом нового и строящегося жилья является огромный ассортимент предложений. Для сравнения, на вторичном рынке представлено менее пяти тысяч квартир. Это недвижимость старого фонда (сталинки, брежневки, кировки, исторические дома нестандартной планировки с высоким потолками и просторными комнатами), современные варианты в ЖК, сданных в эксплуатацию 5-10 лет назад. Первичное жилье привлекает внимание:
- продуманной архитектурой зданий;
- наличием собственной инфраструктуры;
- большим объемом полезной площади;
- автономными системами отопления, водоснабжения, энергоснабжения;
- реализованными энергосберегающими технологиями, позволяющими экономить на обслуживании;
- простотой оформления в ипотеку;
- юридической чистотой сделок.
Многие застройщики поддерживают концепции высокой безопасности для жителей ЖК. Их объекты ограждены от свободного доступа, оснащены камерами, охранными пунктами, домофонами. Первые этажи домов отводятся под коммерческое использование. Здесь размещаются разные социальные объекты – от стоматологических кабинетов и салонов красоты до магазинов, мастерских, отделений банков. Благодаря такой инфраструктуре в разы повышается качество жизни.
