Что такое и для чего нужен проект землеустройства по отводу земельных участков
Проект отвода земельных участков или землеотвод – это особый документ, выдаваемый при оформлении надела земли в постоянную или временную собственность.
Данный документ необходимо оформлять в таких случаях:
- при изменении целевого назначения земельных участков;
- при формировании новых земельных участков, в том числе в случаях:
- бесплатного получения в собственность;
- использования на условиях аренды.
Как оформить проект землеустройства
Разработка проекта землеустройства состоит из следующих этапов:
- Получение разрешения на разработку
Чтобы получить разрешение на разработку проекта землеустройства, необходимо подать ходатайство в местные органы власти:
- если земельный участок находится в пределах населенного пункта – местный (сельской, городской) совет;
- если земельный участок находится за пределами населенного пункта – в районную государственную администрацию;
- если земельный участок находится за пределами населенного пункта и относится к категории земель сельскохозяйственного назначения – в областное управление Держгеокадастра.
- Разработка проекта
После получения разрешения на изготовление проекта отвода земельного участка Вам необходимо обратиться к соответствующей землеустроительной организации, в штате которой работают сертифицированные инженеры-землеустроители, инженеры-геодезисты.
- Согласование готового проекта
Далее разработанный землеустроителями проект подлежит согласованию в следующих организациях:
- местное управление Держгеокадастра;
- местный отдел архитектуры и градостроительства;
- другие организации (органы лесхоза, водхоза, охраны культурного наследия, экологии и т.д.) в отдельных индивидуальных случаях.
- Утверждение проекта
После согласования проекта необходимо обратиться к тому же органу местной власти, который предоставлял разрешение на разработку проекта землеустройства и получить решение об утверждении проекта землеустройства.
Заказать эту услугу можно онлайн на портале государственных услуг igov.gov.ua
В течение 14 дней после представления согласованного проекта орган обязан принять решение о его утверждении.
Какие документы нужны создания для проекта землеустройства земельного участка
Состав документации напрямую зависит от его территориального расположения.
В пределах населенного пункта:
- Решение сессии сельского (поселкового, городского) совета оригинал;
- Копия заявления с которым обращались в сельсовет;
- Выкопировка из генерального плана застройки с согласованием сельского (поселкового, городского) главы.
- Копия паспорта;
- Копия идентификационного номера.
За пределами населенного пункта:
- Приказ Главного управления Госземагентства (оригинал);
- Копия заявления, с которым гражданин обращался в Главное управление Госземагентства;
- Выкопировка из проекта формирования территории сельского (поселкового, городского) совета;
- Копия паспорта;
- Копия идентификационного номера.
В садовом обществе за пределами населенного пункта:
- Приказ Главного управления Госземагентства (оригинал);
- Копия заявления, с которым гражданин обращался в Главное управление Госземагентства;
- Справка председателя садового общества о том, что лицо является членом садового общества, и отсутствии застройки, если земельный участок не застроен;
- Выкопировка из генерального плана застройки садового общества, согласованное главой садового общества (оригинал);
- Копия свидетельства о праве собственности на садовый дом, если земельный участок застроен;
- Копия технического паспорта на дом (все страницы), если земельный участок застроен;
- Копия паспорта;
- Копия идентификационного номера.
