Какие документы нужны для установки автономного отопления
Монтаж системы собственного отопления является видом переоборудования жилого помещения, а потому для его проведения необходимо собрать такой список документов:
- заявление, подписанное всеми собственниками (в случае нахождения квартиры в долевой собственности);
- документы, подтверждающие право на владение жильем: свидетельство о государственной регистрации, акт передачи в собственность, договор дарения, документ, подтверждающий право наследования (оригиналы или копии, заверенные у нотариуса);
- копия техпаспорта помещения;
- согласие членов семьи нанимателя и жильцов многоквартирного дома, оформленное в виде протокола собрания владельцев квартир (если площадь муниципальная);
- если дом является архитектурной, культурной или исторической ценностью – заключение органа, ответственного за охрану памятников архитектуры, исторического или культурного наследия о возможности проведения перепланировки.
Помимо этого необходимо будет подготовить и различную техническую документацию:
- при монтаже газового котла – проект перепланировки, включающий газификацию помещения и внесение изменений в систему центрального теплоснабжения;
- при выборе электрического греющего устройства – копия паспорта, технические условия, договор, подтверждающий разрешение максимальной мощности, которая превышает возможности котла;
- ТУ отключения разводки в квартире от общедомовой отопительной системы;
- ТУ вентиляции;
- ТУ подводки газовых сетей.
Что нужно, чтобы установить автономное отопление в квартире
Агрегат, обеспечивающий автономное отопление, должен устанавливаться в специальном помещении, которое должно отвечать таким требованиям:
- Комната по площади должна быть более 4 м2 при высоте потолка более 2,5 м.
- Ширина входной двери должна быть не менее 80 см в ширину.
- В помещении должен быть естественный источник света – хотя бы одно окно.
- Рядом с котлом запрещено устанавливать обогревательные приборы или газовую плиту. Между ними должно соблюдаться расстояние не менее 30 см.
- Стена, на которой будет монтироваться котел, обязана быть несущей.
- Место закрепления агрегата на стене должно находиться на высоте более полутора метра от пола.
Какие плюсы и минусы установки автономного отопления
Чтобы понять, если ли смысл менять центральное теплоснабжение в пользу автономного, стоит взвесить все плюсы и минусы каждого варианта.
К преимуществам установки автономного отопления можно отнести:
- Уменьшение эксплуатационных затрат. Современные модели котлов отличаются крайней экономичностью, так что их покупка окупится уже через несколько лет.
- Возможность самостоятельной регулировки температуры. Это приводит к обеспечению максимального комфорта проживания в любое время года. Когда жильцы находятся на работе или в отпуске, можно установить минимальный уровень нагрева воды в трубах. В особо холодные дни можно нагреть помещение получше.
- Организация горячего водоснабжения. Современные котлы имеют в своей комплектации второй контур для обеспечения горячего водоснабжения. В большинстве случаев он работе автономно – даже в неотопительный сезон можно нагревать воду для хозяйственных нужд.
Однако на практике установка автономного отопления имеет и некоторые недостатки:
- Высокая стоимость оборудования и монтажа.
- Необходимость установки нового отопительного контура, что может повлечь за собой необходимость повторного ремонта в помещениях.
- Во многих случаях – потребность в обустройстве подходящего вытяжного канала.
- Сложность по обустройству специальной комнаты для отопительного агрегата.
- Сложный процесс подготовки документов и получения разрешений.
